上海青晨房地产开发有限公司以2.15亿元底价摘得金泽镇练西路南侧地块，楼板价3000元/平。
上海规土局公告显示，金泽镇练西路南侧地块原定于2月15日进行出让，因只有1家企业参与竞买而提前至2月6日进行出让。该地块为2月上海首幅出让地块，同时也是2012年上海进行出让的首幅纯住宅用地。
公告显示，金泽镇练西路南侧地块位于青浦区金泽镇练西公路南侧，鹭岛湖，包含4幅独立的小地块，被规划水域包围，但周围水域不能使用。
该地块毗邻涵璧湾 (论坛)，而此次竞得金泽镇练西路南侧地块的开发商即为涵璧湾的开发商——上海青晨房地产开发有限公司。
该地块出让面积71742.5平方米，容积率为1，起始总价2.15亿元，起始楼板价3000元/平。近期，容积率为1的低密度宅地鲜有推出，去年仅有1幅地块成交，即朱家角镇邱家港西侧A4地块。
据上海规土局公告显示，金泽镇练西路南侧地块需包含30%装修面积及5%经济适用房，且不得建设低于10米的低层住宅。
因各地块间没有市政道路与其相连，道路通行较为不便，对此，规土局表示，可以与毗邻楼盘涵壁湾的开发单位进行协商解决，若协商不成，可自行建设道路连接地块，费用由开发商自行承担。另外，地块现场有一水闸，该水闸须由竞得人进行翻建，相关费用由竞得人承担。
金泽镇练西路南侧地块周边在售楼盘为上海青晨房产开发的涵璧湾，该楼盘目前在售湖景独栋别墅，面积约760-2000平米，总价约2500万/套-20000万/套。
上海青晨房地产开发有限公司以2.15亿元底价摘得金泽镇练西路南侧地块，楼板价3000元/平。
上海规土局公告显示，金泽镇练西路南侧地块原定于2月15日进行出让，因只有1家企业参与竞买而提前至2月6日进行出让。该地块为2月上海首幅出让地块，同时也是2012年上海进行出让的首幅纯住宅用地。
公告显示，金泽镇练西路南侧地块位于青浦区金泽镇练西公路南侧，鹭岛湖，包含4幅独立的小地块，被规划水域包围，但周围水域不能使用。
该地块毗邻涵璧湾 (论坛)，而此次竞得金泽镇练西路南侧地块的开发商即为涵璧湾的开发商——上海青晨房地产开发有限公司。
该地块出让面积71742.5平方米，容积率为1，起始总价2.15亿元，起始楼板价3000元/平。近期，容积率为1的低密度宅地鲜有推出，去年仅有1幅地块成交，即朱家角镇邱家港西侧A4地块。
据上海规土局公告显示，金泽镇练西路南侧地块需包含30%装修面积及5%经济适用房，且不得建设低于10米的低层住宅。
因各地块间没有市政道路与其相连，道路通行较为不便，对此，规土局表示，可以与毗邻楼盘涵壁湾的开发单位进行协商解决，若协商不成，可自行建设道路连接地块，费用由开发商自行承担。另外，地块现场有一水闸，该水闸须由竞得人进行翻建，相关费用由竞得人承担。
金泽镇练西路南侧地块周边在售楼盘为上海青晨房产开发的涵璧湾，该楼盘目前在售湖景独栋别墅，面积约760-2000平米，总价约2500万/套-20000万/套。